February 10, 2018

Download e-book for kindle: 101 Fallen auf dem Weg zur eigenen Immobilie by Helmut Aschenbrenner, Ulrike Gantert

By Helmut Aschenbrenner, Ulrike Gantert

ISBN-10: 3448072931

ISBN-13: 9783448072938

Dieser Ratgeber zeigt, was once guy beim Bauen mit dem Bauträger oder mit dem Architekten alles falsch machen kann. Beispielsweise bei der Vertragsgestaltung, den Baukosten, der Übergabe bzw. Abnahme.
Was guy beim Bauen mit dem Bauträger oder mit dem Architekten alles falsch machen kann. Beispielsweise bei der Vertragsgestaltung, den Baukosten, der Übergabe bzw. Abnahme.

INHALTE
- Von der Vertragsgestaltung über die Fertigstellung und Haftung für Mängelansprüche
- Musterschreiben auf CD-ROM können direkt in die eigene Textverarbeitung übernommen und angepasst werden
- Ärger vermeiden - Kosten sparen!

AUF CD-ROM
- Wichtige Formulare
- Verträge
- Gesetze

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Die vorliegende Dissertation entstand wahrend meiner Tiitigkeit als wissenschaft licher Mitarbeiter am Fraunhofer-Institut fOr Arbeitswirtschaft und enterprise (lAO), Stuttgart. Herm Prof. Dr. -Ing. habil. Prof. e. h. Dr. h. c. H. -J. Bullinger, Leiter des Instituts fOr Arbeitswissenschaft und Technologiemanagement (IAT) der Universitat Stuttgart und des Fraunhofer-Instituts fOr Arbeitswirtschaft und agency danke ich fOr die wohl wollen de UnterstOtzung der Arbeit.

Extra info for 101 Fallen auf dem Weg zur eigenen Immobilie

Sample text

Die einzelnen Vertragsklauseln unterliegen einer speziellen Inhaltskontrolle, vor allem wenn Sie das Objekt privat erworben haben, Sie also Verbraucher sind. AGB-Bestimmungen sind unwirksam, wenn sie den Erwerber unangemessen benachteiligen. Für eine Benachteiligung sprechen folgende Gründe: • Die Bestimmung ist nicht klar und verständlich. • Die Bestimmung ist mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren. • Wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, werden so stark eingeschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.

Dabei geht es um den wahren Willen der Parteien zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses. Folgende Schritte werden dabei abgearbeitet: • Besteht der Vertrag aus mehreren Elementen, so ist als Erstes auf eine von den Parteien erkennbar gewollte Rangfolge zu achten. • Ist eine ausdrückliche Regelung der Rangfolge nicht festgelegt, ist zunächst von der grundsätzlich gegebenen Gleichwertigkeit der Vertragsbestandteile auszugehen. • Im Übrigen gehen besonders ausgehandelte Regelungen standardisierten Regelungen vor.

Dieses dient dem Zweck, dass er das geschuldete Werk innerhalb des vertraglich vereinbarten Rahmens durch Ergänzung notwendiger Details erstellen kann. Das Leistungsbestimmungsrecht darf nicht mit einem Änderungsvorbehalt, nach dem der Bauträger einseitig befugt werden soll, die vertraglich vereinbarte und geschuldete Leistung abzuändern, verwechselt werden. Während ein Leistungsbestimmungsrecht dem Bauträger die Möglichkeit gibt, die Bauleistung vereinbarungsgemäß – das heißt in Ihrem Interesse – auszuführen, erlaubt ihm ein Änderungsvorbehalt, die vereinbarte Leistung – auch zu Ihren Ungunsten – abzuändern.

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101 Fallen auf dem Weg zur eigenen Immobilie by Helmut Aschenbrenner, Ulrike Gantert


by Michael
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